租赁和购买等：一个房地产专家将其分解为我们

该租借，购买困境是我的一个朋友已经开始面对，因为他们已经开始离开曼哈顿和逃避到郊区（我仍然还没有实现，但是当我想大概多少钱我的租金每年“扔掉”，它实际上是畏缩-worthy）。但是，当他们说的是喜新厌旧，也许这是真的。买不来没有自己的一套问题，同时考虑套我的朋友谁最近购买的家园面漫步者第一周内损害自己的庭院，煤气泄漏，甚至打破洗衣机。（他们在我吐露自己的银行账户仍在恢复之中。）

由于我们的话题没有专家，我们决定轻敲斯科特·麦吉利弗雷，房地产/装修专家和电视节目主持人，让他的职业服。“无论是租用或购买在本质上是对还是错，”他说。“这基本上可以归结为你的目标和你的生活方式。”话虽这么说，他鼓励进入房地产市场一旦你觉得财政准备这样做。如果你担心什么打算在所有？McGillivray建议尝试在其中为一年，而你租房子住，你抛开你必须量的薪酬作为房主（抵押贷款，房产税，维修潜力）实践抵押贷款。这给了你怎样你的生活方式的一个现实的想法和预算如果你买会受到影响。

“如果你能管理，为它去，”专家说。“而好处是，在年底你将有一些额外的现金首付。”由于租赁和购买等都是不小的争论，我们问McGillivray打破所有利弊每个。请继续阅读，获取完整的独家新闻。

灵活地移动：“你不是有抵押拴住，并可以经常只要你想运动。”由于没有承诺一个居委会（或地区）意味着你可以尝试的东西出来，直到找到合适人选。或者，如果东西你不激动附近发生，它很容易只是继续前进。

保养/维修都包括：烤箱断裂或有泄漏？打电话给房东和他们有必要进行修正你的，免费的。

可能性更好的位置：如果你正在寻找生活在一个特定的邻居，但可以买不起那里，租赁可以更实惠。如果你有孩子，这可能意味着一个更好的学校系统，交通运输等。

多余的钱投资：根据不同的租赁市场上，你住在哪里，你可能有多余的钱投资你的蜗居之外。“对于许多房主，没有很多的遗留多余的钱。”

无股权内置：“你每个月交的钱将永远不会被你再看到。”即使你花钱，你仍然有超过你的位置没有所有权。

租金会出现波动：“随着抵押贷款，你有时可以再融资，以使事情变得更容易管理，但不能因此配租。”任何人谁租明白，这是罕见的您的出租率没有逐年增加。

有限的能力来装饰：许多已出租的建筑物严格，这意味着你甚至不能粉刷墙壁不同的颜色未经审批（一些建筑物甚至不让你放门垫门外的均匀性的缘故）。当你购买，你将有自由发挥装饰和设计一切从吊灯到油漆的颜色，以地毯或木镶板。

没有投资回报：“当你拥有一个家，你可以增值的改进，当你卖出，将得到回报。”这不是为租金的情况下，这就是为什么你应该小心花了太多的东西像百叶窗，你将不能够当你搬出来与你采取其他定制件。

楼主的问题存在：“如果你不得不依赖于人谁是不负责任的，它可以是一个噩梦。”虽然你可以期望进行维修，它往往不像以前那么快，当你不支付出现转机。（临提示：试着从一个有信誉的管理公司租用，并要求转介的朋友和家人。）

“如果你在短期内移动的临时位置或规划的时候，或者如果你有承担不切实际的利率，以购买，租赁可以是聪明的选择。”

股权内置：当你买房子或公寓，你马上就会开始构建公平。这是从你再也看不到这些钱一旦它支付给房东租房不同。

改造机遇：“如果有你不喜欢的东西，你可以简单地改变它，尽管你可以在公寓和公寓有所限制。”不过，当你拥有它你的定制和个性化你的家的能力就越大。

几率使价值：现在，当你做出的改进和变化，你实际上是添加到您的家和投资价值。“这意味着，当你卖出更多的钱，和/或有机会再融资和拉钱的家庭其他原因的。”

能力得到了老板：“有了自己的家，你几乎可以做你想做的。”想拥有宠物或建立一个围绕你的院子围墙？出租需要你遵循一定的规则，可以限制的人生选择;购买没有。

长期的财务承诺：你必须耐心看你的回报。“当你将建立股权随着时间的推移，这将需要许多年才能看到的经济利益。”

承诺地点：“你可以改一下房子，但它的位置几乎一切。”如果你不喜欢你的邻居或嘈杂的酒吧或餐厅打开隔壁的，你不能只是移动（无显著费用）。

大型首付：记住，你需要放下显著首付。这可能是许多人开始了一个挑战。

昂贵的维护和维修：维修是不是免费的，当你拥有和没有房东派人来解决问题。你需要创建一个烤箱休息时，一个紧急基金或有在屋顶（或类似的东西）泄漏。

据McGillivray，“如果你这样做是正确的，它可以是你所做的最好的投资。如果你正在寻找长期的财务收益或稳定，这通常是要走的路。”

现在，您已经了解了关于租借，购买，你就可以做，感觉最适合你的决定。