5个步骤乘以你的储蓄在几个月，而不是几年

这已经不是什么秘密，我们有点痴迷小空间的黑客，但是当每个承租人增长厌倦了斗争来的时间。只有这么多次，你可以找到临时的方式来更新您的出租房屋或成年之前，你的室友的脏盘子里面处理你的尖叫声，我只想要一个自己的地方！

如果购买自己的家似乎更像是一个白日梦比现实，它的时间来认真对待节能。“很多首次购房者说，他们希望等待，节省更多的钱，所以他们可以跳过起步房和直搬进他们的梦想家园，”凯西卡明斯，拥有住房的解决方案和教育高管说美国银行。“然而，很多新千年开始学习的是它的好，事实上，它可以是一个好东西，买什么，你现在可以买得起。谁等待是对的机会错过了人们开始建立财富和公平，何况他们支付其他人的抵押贷款与他们目前的租金支付“。

是的，现在是时候进入市场，并把那个辛苦赚来的钱租赁朝自己家里的时间。在这里，卡明斯和妮科尔·拉平，作者或纽约时报畅销书丰富的母狗，分享究竟如何最大限度地发挥你的储蓄来达到这一重要里程碑。

这是怎么得到预付款就一个家，而不会失去你的生活方式。这是可能的！

首先第一件事情：你需要设置一个储蓄目标。如果没有一个，你会缺乏动力把钱拿走，也不会完全理解得到家庭的现实。据卡明斯，28％的规则是评估你能负担得起的好方法。“对于一个出发点，采取任何使你每个月税前，然后乘以28％”她建议。“这是根据经验，可管理的每月付款可能是多少，包括税收，保险和私人抵押贷款保险一个好的规则。”

她强调，只是因为你可以从银行借了一笔并不意味着你应该。“找出你可以当你节省家庭买得起，我建议问自己，多少应该我借？代替多少可以我借？这种方法侧重于舒适适合您的预算金额“。

同样重要的是要注意，你不必独自勇敢这个过程。“一旦你得到了什么样的每月付款适合您的预算，与你的贷款人说话，谁可以帮助您翻译的支付成现实的抵押贷款金额一般的想法，”她说。

首付是不是唯一的费用，你需要考虑节省您的第一个家时。卡明斯说，这些是最经常被忽视的费用来构建你的预算：

1. 房屋贷款费用：“很多购房者的贷款购物时，只专注于利率。然而，他们往往通过保持年利率（APR）的是要了解他们的抵押贷款的真实成本能有良好表现。该APR反映贷款在整个贷款期内的总成本，包括收费像房贷险，交易费用和贷款发放费，等等“。
2. 首页检查费用：“家检查可以花费数百元，而房地产专业人士经常建议他们，以确保购房者了解可能需要的修葺。”
3. 搬家费用：“大多数买家将需要支付的家具搬运工或移动的卡车，但租房者可能需要临时住房，如果他们有受月末和他们的新家园贷款结束之前把他们的公寓了。”
4. 家居成本：“大多数家庭不来了一台冰箱，洗衣机，烘干机和在某些情况下，窗口的治疗方法。”
5. 保养和维修费用：“一旦你拥有自己的家，也不再是一个房东打电话东西坏了的时候。”

这是在能够负担得起自己的第一个主场的关键一步。有一个独立的浴缸和步入式长袍这两层楼高的大厦可能代表你的梦想家园，但它也可以从节约的钱，当你意识到它需要多长时间，你得到存款阻止你。

根据美国银行的新购房者透视报告年轻房主的一个巨大的68％的人说他们现在的家是一个踏脚石他们永远的家和卡明斯说，这是聪明的。为什么？它可以帮助你建立资产和进入市场。是的，你会一步步接近到的Insta-值得浴缸。

“除非你有可支配收入，你将不得不做出一些取舍，”她说。她的顶端尖？问问自己，你是愿意在一个家庭牺牲和你很高兴让步的。写的每一个非流通清单，让您拥有成本的一个清晰的概念。“需要考虑的事项包括附近，靠近公共交通，新家电，和学区，”她说。“比如，首次购房者应该考虑向上和未来的社区。沿着高价位街区的边缘可以购买更实惠，它可以帮助你达到你的目标，住房拥有更快。”

不准备牺牲自己的多咖啡的每天的习惯？是的，尽量减少不必要的日常开支是很重要的，但是妮可落聘，作者老板母狗和前新闻主播，有不抽筋你目前的生活方式替代：赚钱与你已经拥有的物品。

“根据最近的ThredUp报告，一般女性不穿的什么是在她的衣柜里的60％。并在全国范围内是没有磨损的衣服估计零售价？高达$ 220十亿！”她告诉MyDomaine。“我学会了随着时间的推移，为了在我的财务控制一个精明的投资者，我需要在我的衣柜，我的钱包的控制。”外卖：KonMari你的衣柜里，你的家，卖你没有在过去的12个月中使用的任何项目。就这样，你会开始新的首次置业储蓄账户。

这很容易审查传出的钱，但对于另一面？如果你没有准备让步对你目前的生活方式，钱添加到您的第一家基金，最好的办法就是寻找聪明的是增加你的收入。

首先起来，要求你应得的钱。“如果你认为你值得加薪，要求它！如果你觉得你的工作最合适的人选，即使您不符合所有要求，”落聘说。“你永远不会被留在安全通道，并采取飞跃可以让你更近了一步，得到你梦想中的家获得成功。”

不要用你目前的工作停下来，虽然。落聘建议培育侧喧嚣，真正提高你的收入。“打入你有本事或需要时，你可以轻松地满足别人，”她说。

最后，让那些额外的美元通过它们沉积到正确的储蓄更加努力工作帐户。“高收益储蓄账户是消费者节省了首付的热门选择，”卡明斯说。“有伟大的工具，有诸如储蓄目标计算器它可以帮助你实现你需要和跳开始的计划。”通过正确的方法和专家的帮助下，你会一步一步地接近这个梦想家里有一个独立的浴缸。

你节省了你的第一个家吗？告诉我们生活方式的改变对达到你的目标的影响最大。