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经营目的。

为你的家增加主要价值的15个美丽的路边吸引力想法

如何腾出您家的销售价值

抑制的吸引力

设计,图片:Lane Dittoe

他们说,第一印象是一切,但表达不能响起,而不是谈到前门。即使你卑微的居所的内部令人惊叹,懒散或被忽视的门廊也会对客人和潜在的买家感到不受欢迎。Keller Williams Realtor,杰森·哈特曼,告诉我们,“遏制呼吁对买家和卖家至关重要。对于买家来说,一个家庭给外面给外面的印象会影响许多人甚至想进去。”另一方面,如果您希望获得买家对您的财产咬人,他说,“研究表明,遏制呼吁可以将房价增加7%或以上。”

伟大的遏制呼吁可能不会让别人更倾向于购买你的家,但它保证在门口获得更多潜在买家,增加买家池并最终让您的房屋销售更多。

哈特曼说:“似乎很多买家都愿意毫不犹豫地重新装修房屋内部,但如果他们一到房子就感到不好受,他们就不太可能愿意出价,甚至不愿意进去。”事实上,他告诉我们,他曾有买家来到一处房产,甚至在进入房屋之前就表示想要搬走,这是基于房屋的外部条件。因此,要确保外部匹配完美策划喜欢你的客厅卧室,我们正在分享15个家园主要遏制上诉

“良好的外观吸引力可能不会让人更倾向于购买你的房子,”新泽西州蒙特克莱尔市凯勒•威廉姆斯的艾米•欧文斯承认,“但它保证会吸引更多的潜在买家,增加买家群体,最终让你的房子卖得更高。”无论你是在进行全面的美化工作,还是你的预算仅限于一罐油漆,以下是如何给你的前廊做它应该做的翻新。

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考虑增加你的约束上诉预算

“由于研究表明,遏制呼吁可以将房屋的价值增加7%或更多,”哈特曼说,“它受到推理,卖方可以在更新之前的3-5%的价值之间投入3-5%之间的任何地方。”他解释说:“当您的房屋销售535,000美元时,您可以将15,000美元的房屋更新,以更新为500,000美元的房屋和额外的20,000美元。”

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交换的窗户

抑制的吸引力Mindy Gayer Design; Photo: Lane Dittoe 

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设计:Mindy Gayer设计;照片:Lane Diteoe

如果您正在寻求产生重大影响,请将那些旧标准窗格替换为更现代化的东西。我们喜欢这些黑色法国窗户和匹配的门。

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将百叶窗添加到您的窗口

添加外部百叶窗是一种简单的方式,可以打扮现有的窗口,而无需交换整个框架。此外,经典的黑色和白色调色板肯定请潜在的所有风格偏好的买家。

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做一些户外分期

抑制的吸引力Mindy Gayer Design; Photo: Vanessa Lentine

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设计:明迪华美的设计;照片:Vanessa Lentine

如果空间允许,请尝试在一些庭院家具阶段。有几位椅子装满了蓬松的枕头,让客人和潜在的买家在他们踏上前门脚之前对家里感到宾至如归。

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保持整洁的外观

“理想遏制吸引力的成分很简单:一个清洁的院子,整洁,新鲜的景观,一些色彩缤纷的花花,和新鲜的油漆。”欧文斯也增加了,“用颜色的波波画你的前门可以是秘密成分。”

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安排定期的强力清洗

抑制的吸引力Mindy Gayer Design; Photo: Vanessa Lentine

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设计:Mindy Gayer设计;照片:Vanessa Lentine

你会惊讶的发现一个老式的强力洗刷可以为你的家的外部做什么,特别是如果你工作的基础是白色的。如果你注意到你的油漆因为户外的磨损而变得肮脏,是时候安排一次清洁了。

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考虑你的生活方式

抑制的吸引力Regan Baker Design; Photo: @suzannascottphoto

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设计:里根贝克设计;照片:@suzannascottphoto

当你设计你的景观时,在做重大的设计决定之前考虑你的生活方式。如果你知道你没有时间每个周末修剪草坪或修剪你的玫瑰,去沙漠景观多肉植物和低维护的绿色植物。这样的话,你前面的草坪看起来就会一直很完美。

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所谓的铺路石

抑制的吸引力Christina Kim Interior Design; Photo: Raquel Langworthy 

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设计:室内设计;照片:Raquel Langworthy

昏暗的车道会破坏你家的整体美感。用新铺的路或者铺上全新的石头来保存你的外观。这一投资将使你的外部看起来更干净和更新。

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为外部添加温暖

木质详细信息为您家外面添加了大量的温暖,让它感到舒适和诱人。外部升级如添加支持梁和新车库门将使您的整体路缘上诉的所有差异。

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在网上留下好印象

抑制的吸引力LemonLeaf Home Interiors 

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LemonLeaf室内装修

“而不是需要哇潜在的买家,当他们拉到你的家时,所有者的任务现在是从在线买家视图的第一张照片留下深刻的印象,解释道。”如果没有热情的外观,买家可能会点击你的家。”

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你的入口通道帧

抑制的吸引力Christina Kim Interior Design, Photo: Raquel Langworthy

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设计:室内设计照片:Raquel Langworthy

添加一些简单的设计元素,比如绿色植物和照明,会自动吸引人们的注意力。它创造了一个通道,使客人和潜在买家感觉倾向于走到前门。我们也喜欢对称,就像这个门口。

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将旧元素混合新升级

抑制的吸引力Julia Alexander; Photo: Anna Yanovski  

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设计:茱莉亚·亚历山大;照片:Anna Yanovski

如果您正在与较旧的家一起使用,请不要如此升级,以便您失去魅力首先吸引您的魅力。保持良好的骨头,如石头元素和葡萄酒夹具,但随时可以更换窗户和门这样的物品,以实现完美的平衡。

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摆放私人物品

抑制的吸引力Julia Alexander; Photo: Chris Snook Curbs 

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设计:茱莉亚·亚历山大;照片:Chris Snook Curbs

如果你有机会注入一些独特的、个人的情感,那就抓住它。一些简单的事情,比如把你的地址写出来,而不是传统的车牌号码,会立刻吸引买家和路人的眼球。

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油漆你的前门

抑制上诉观点Turquoise and Tobacco

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绿松石和烟草

正如欧文斯所建议的那样,在罂粟阴影的前门上一整套油漆可以真正吸引买家。感觉友好和诱人,并不会花费你的财富。如果你无法决定挑选什么,你就不会出错,明亮的消防车红色。

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用照明设定心情

没有什么比花时间和金钱升级你的外表更糟糕的了,每次太阳下山,你就会看到它消失。投资一些户外照明,让你的家得到应有的聚光灯。

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